100年土地协议是否有效
待回复2010/2/17 18:10:34
您好！
我是福建农民，我是1998年与政府签订的30年土地承包合同，目前还有19年使用期。现我们村里部分耕地被政府征地搞工业园，本人的土地未被征用，而村委会的土地征地补偿分配方案对土地未被征用的村民不公平，本人及部分村民不同意，村委会表示不同意者可以选择放弃此次征地补偿款，同时今后其所有土地永久无需再拿出来分配。在此想咨询一下：
第一、村委会这种方式可不可行是否合法？
第二、土地使用权可以是永久吗，要如何约定使用年限？
第三、我们需要怎么签定协议才有效合法？