土地
已回复2010/3/5 9:50:55
您好！律师。我想问一下，我们村有一块荒地，被一个村民把那一块土地承租下来了，但是有一部分人没有同意承租，现在这个村民说土地是归他所有，他不肯退还。请问这个合理吗！
您好，农村土地归集体所有。我国农村土地承包法规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
根据您所叙述的情况，如果该村民承包此处荒地与发包方签订了承包合同或相关协议则该村民的行为即是合法的。
回复人： 回复时间：2010/3/5 11:20:57