土地转让合同
已回复2010/5/9 17:16:21
律师你好
我家有一块地我和我父亲各一半，前几年转让给其他人，村里的合同是我父亲签的，现在国家修路征用土地，请问一下土地征用费归谁所有？？
您好：
首先问您两个问题:第一这块土地您有土地承包经营权证书吗?
土地承包经营权证书上的承包人是您吗?
根据《土地管理法》第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
如果土地承包经营权证书上权属人是您父亲，那么征地补偿协议和您父亲签订是合法的，征地补偿款会补偿给您父亲。您和您父亲对征地补偿款的分配属于两个平等主体的分配。
您和您父亲可能分户，你们各自拥有土地承包经营权证书，那么征地补偿协议就需要和您签订，征地补偿款归你所有。
以上答复您有什么不明白可以拨打我们的咨询电话：15010500588 13241111918详细咨询。
回复人： 回复时间：2010/5/11 9:13:52