这样拆迁赔偿合理吗
已回复2010/7/20 10:56:20
我是西安市郊区村子的，2008年有个开发商要改造我村子，给大家的拆迁补偿协议里明确房屋赔偿一二层按实际丈量面积拆一赔一，互不着差价，三层以上含三层按照附近村级最高赔偿价赔偿(当时最高的是390元/平米)，协议盖着开发商的大红印章，所以村民同意这个开发商改造我们村子。但是今年开始拆迁了，赔偿方案又变了，而且村子里除了干部和部分代表知道，大部分村民都不知道，最主要的是给大家下发的协议通知连个印章都没有，就用签字笔在上边写了个人名和电话，协议里赔偿方案变成一二层按土证（不知道什么时候量的土地证）拆一赔一，剩余全部不管房屋结构和成本价钱、房屋地段（我家在马路边一层门面房每月收益几千元，二三层出租每月收益几千元），统一按300多元折价赔偿，三层更惨，按200多元赔偿。我想请问，这样的赔偿合理吗？
还有，就是我觉得方案变了，下发给村民的协议通知也没有开发商的大红印章，我就上网查询，突然发现开发商变成了另一个公司，据说是原来的开发商没有资金把项目入股卖给了另一个开发商，而拆迁办和村干部都说开发商没变，但是总觉得里边有非法操作的鬼。不管开发商变不变，原来入户调查和村民签订的协议不能变，如果变了就应该重新入户和村民商定签订协议，达成一致在拆迁，而不是欺瞒擅自更变协议。不知道这样算不算合理呢？我们的利益能怎样受到最好的保护呢？
你好：
因为您所表述的案情比较复杂，建议您直接拨打咨询电话18901054560详细的咨询。
回复人： 回复时间：2010/7/21 10:43:11