这样土地转让协议有效吗？
待回复2010/8/14 11:21:17
于2008年我爷爷将我老家的房子卖了，并买卖双方在有中间人的情况下写有协议（邓某将住房以6000元卖给王某，并将其土地一并转让给王某）。虽有协议，但协议是在我爷爷以有68岁，而且我爸爸受伤瘫痪的情况下签订的，我们后人豪不知情。而且第一次协议签订后去办房屋转让时，当地政府说无效需重新签订，之后其中间人将协议重写后给其当时人双方再行签订，但再行签订协议之时，其中间人并无将其协议以修改告知给我爷爷，我爷爷在不之协议以改的情况下将鉴定了其协议，并办理了房屋转让手续。请问此协议有效吗？
（补充说明现土地证还在我爷爷手里）请急时给予答复，谢谢QQ38298238