商品房拆迁
已回复2011/7/27 12:59:11
您好:
我是宁夏固原三营镇的一位农民，去年在我们这边的农贸市场中买了一套商品房约为45平方，每个平方3000元，今年政府要市场规划，要拆迁，但是拆迁费每平米650元，请问怎样赔偿应该合理？谢谢！！
你好：
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人有权选择拆迁补偿的方式。
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
被拆迁房屋实行货币补偿的，货币补偿的金额可以由拆迁当事人双方协商确定；协商达不成补偿协议的，以房地产市场评估价格确定。
被拆迁房屋实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当按照前款的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
具体的还要看你房屋的地块位置，房屋使用面积，市价，等等一系列因素。
由于你所提供的信息太少，给你做不了具体明确的解答实在抱歉。
你可以通过法律途径维护自己的合法权益。若需要进一步咨询，建议电话咨询本中心主任，他是土地方面的专家会为您作全面免费的解答。咨询电话：18901054560
回复人： 回复时间：2011/7/28 11:07:33