土地维权
已回复2013/12/23 20:40:39
我们是河北省香河县淑阳镇朱庄村村民
现在，我村逾百亩耕地被占用，正在大干、大建商品楼，占地单位：香河县紫辰公司
这紫辰公司原租占村里的耕地建的是工厂，搞机械制品。其老板是原香河县副县长魏紫元。这早已成为公开的秘密。紫辰公司租占村里的耕地多年来村民不知租占的年限及租金，村里从未开过会更未公布过，这里面黑幕很大，水很深。
2013年2-3月份紫辰公司工厂关闭了，随之将所有的厂房及一切建筑物全部拆光，搞起了房地产开发。原本是租占村民的土地，开的是工厂，为何突然拆光搞房产开发，我村民找到现任村委会主要干部，要求他们对此给个说法。村干部回答，紫辰公司占地盖楼，合理合法，朱庄村民无权干涉。为维权，村民到县三维一体反映关于紫辰公司租占耕地盖楼，并未给村民合理补偿的问题，但至今得不到答复。
镇政府于6月30日发给村民每个家庭一封（公开信），公开信把村民的合理诉求、合法维权说成是闹事、是别有用心、是煽动事非，把紫辰公司违法占地说成合法、村民没有得到合理补偿说成补偿全部到位，对现村委会卖地行为大加赞扬，说村委会解决了与紫辰公司的一切土地纠纷问题……部份村民因维护村里的土地被公安机关先后2次拘留，更有一次村民竞遭1百多名黑社会人员殴打，此事至今不了了之。
现已查明，紫辰公司租占村里的耕地已被县政府于2012年7月30日批为国有土地，并且是住宅用地。县政府把村民的土地转为国有，给紫辰公司盖商品楼，村民的耕地就这样被夺走了，失去了土地，我们生活没了保障。朱庄村现有近500口人，人均不足2分地，由于失去了土地，多数村民无其它经济来源，不少家庭非常贫困了。但在香河，我们上诉无门，求助无望。我们该怎么办啊
您好，您在留言中所述的案件事实看，土地已经转为国有土地，企业是可以申请使用建设用地的。但是原村集体土地转为国有是要经过法定的征收土地程序的，以租代征是违法的，并且征收土地要经过法定的程序，要有政府的批文，经过协商公告等法定的程序，并要先给予足额补偿。
维权也是有法律规定的程序和方法的，维权过程中不当处理可能确实会引发维权农民自身触犯相关的法律法规。
您所说的“现已查明。。。”不知道是通过什么途径查明的，这个征收土地以及企业用地的相关建设是不是符合法律规定，也是要按照法定程序进行相关的调查取证的，看到您所述案情比较复杂，我们会给您电话回复详细进行法律咨询。
回复人： 回复时间：2013/12/24 15:23:58