撤村建居"如何登记发证？

  发布时间：2012/3/1 17:12:58 点击数：

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导读:　举例⑦：某县A乡镇农民集体，下辖甲村农民集体。由于城市化快速推进，2010年甲村撤销，建立乙居委会，甲村集体所有土地大部分被征收为国有土地，现对原甲村农民集体剩余土地所有权如何确权登记发证？　　现实中…

   　举例⑦：某县A乡镇农民集体，下辖甲村农民集体。由于城市化快速推进，2010年甲村撤销，建立乙居委会，甲村集体所有土地大部分被征收为国有土地，现对原甲村农民集体剩余土地所有权如何确权登记发证？
　　现实中，"撤村建居"涉及的集体土地权属问题十分复杂。有的"撤村建居"后，农民集体成员全部转为城镇居民；有的一部分转为城镇居民，一部分仍为农 村居民；有的"撤村建居"后，集体土地全部依法征收为国有；有的一部分土地征收为国有，其余部分没有征收，仍然保留集体土地权属性质。按照现行土地管理的 法律法规，对于"撤村建居"的情况，有三个基本原则：一是如果集体土地全部依法征收为国有的，其农民集体成员全部转为城镇居民；二是集体土地转为国有土 地，只能通过征收这一合法渠道；三是集体土地所有权只能确权登记给农民集体，不能给城镇居民委员会。鉴于以上情况，《意见》规定，对于"撤村建居"后，未 征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称，给下一步国家出台相关法律政策后妥善处理该问题提供依据。
　　因此，根据《意见》规定，原甲村农民集体剩余集体土地只调查统计，不登记发证，在调查统计时，载明"乙居委会（原甲村农民集体）"。